Продам магазин офіс. Власник

Пропоную до продажу офіс магазин (діючий, з орендарем продовольчих товарів).
Приміщення площею 69 (74)м2, багатофункціональне. Перепрофілювати приміщення або виконати пристрой не складе праці.
До продовольчого магазину, у приміщеннях була виставка-продаж сантехнічного обладнання.
Для бізнесу. Приміщення після хорошого, якісного ремонту. Свого часу робив приміщення під свій бізнес, але з розрахунком, можливою, продажу.
1-ий поверх, вихід на прохідні вулиці. Приміщення "кутове" двома сторонами виходить на вулиці.
Поруч зупинка автобусу.
Є все: Вода (Стоять лічильники (торированные); Опалення; електрика (Варто трифазний електролічильник, торированный. Електрика зроблена на 380/220в); сигналізація пожежна і охоронна (з виведенням сигналу не тільки назовні, а й на телефонну трубку. Можна відповісти на виклик і почути, що відбувається в офісі. Можна, за бажанням доукомплектувати відеоспостереженням).
У санвузлі виконана розводка води та каналізації з розрахунком установки бойлера або проточника-нагрівача для душової кабіни. Кахель підлогу і стіни. все зроблено якісними матеріалами. Вентиляція у вигляді витягу з додатковим електровентилятором.
Є кімната відпочинку з вбудованими меблями. Підлога ламінат.
В інших приміщеннях підлога кахель.
Вікна склопластик, решітки.
P. S. Стіни "товсті" 80-60см. Влітку навіть кондиціонер не потрібен і навпаки взимку опалення практично на підтримку комфорту (Зараз орендарі і не опалюються. Вистачає тепла від холодильного обладнання!!!)
Розглянемо Ваші пропозиції. Продаж або обмін!
Документи готові до продажу.